Che cos'è il Superbonus?
Una detrazione fiscale dall'imposta lorda del 110% legata a determinati lavori per accrescere l'efficienza energetica degli edifici e per la riduzione dei rischi sismici.
A chi spetta?
L'Agenzia delle Entrate individua i seguenti soggetti:
- condomìni;
- persone fisiche che possiedono l'immobile oggetto dei lavori oppure che lo detengono in base ad un contratto di locazione o comodato;
- Onlus e associazioni di volontariato;
- Istituti autonomi case popolari (IACP) o determinate società "in house providing";
- Cooperative di abitazione a proprietà indivisa;
- Associazioni e società sportive dilettantistiche (immobili e spogliatoi).
Quali sono le scadenze?
L'aliquota di detrazione pari al 110% si applica alle spese sostenute entro il 30 giugno 2022. La scadenza viene prorogata al 31 dicembre 2022 per le strutture che hanno terminato il 60% degli interventi entro il 30 giugno dello stesso anno. L'agevolazione interessa gli IACP fino al 31 dicembre 2022.
Entro quando si può recuperare l'agevolazione?
L'agevolazione può essere recuperata in 5 rate annuali di pari importo. La parte della spesa sostenuta nel 2022 viene ripartita in 4 quote.
Quali sono gli interventi che danno diritto al Superbonus?
I lavori che danno diritto al Superbonus sono di due tipi:
- principali o trainanti: danno accesso all'agevolazione senza la necessità di svolgere altri interventi;
- aggiuntivi o trainati: danno diritto alla detrazione solo se eseguiti congiuntamente con almeno uno degli interventi principali.
Quali sono gli interventi trainanti?
- opere per isolare termicamente gli involucri;
- sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale sulle parti comuni;
- sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari di edifici plurifamiliari funzionalmente indipendenti;
- interventi antisismici.
Quali sono gli interventi trainati?
- opere per accrescere l'efficienza energetica;
- installazione di impianti solari fotovoltaici;
- infrastrutture per la ricarica dei mezzi elettrici;
- lavori finalizzati all'eliminazione delle barriere architettoniche realizzati per portatori di handicap e over 65.
Ci sono alternative alla detrazione diretta?
Si può optare per:
- lo sconto in fattura applicato alle imprese;
- la cessione del credito a fornitori di beni e servizi;
- banche e intermediari finanziari; altri soggetti.
Per ulteriori informazioni, fare riferimento al portale dell'Agenzia delle Entrate.